Estimation théorique
Rue du Général de Gaulle,14910 Blonville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général de Gaulle,14910-Blonville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 442.000€ et 498.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.420€ et 4.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benerville-sur-Mer (14059), comprenant 449 habitants est de 11,30€, soit un loyer théorique mensuel de 1.130€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 15,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.586€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benerville-sur-Mer (14059), comprenant 449 habitants est de 11,30€, soit un loyer théorique mensuel de 1.130€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 15,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.586€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 7 | RUE DE LA CRX ROBIN | 4 | 97 | 478 | 330200€ | 3404€ |
2021-11-03 | 12 | RUE DE VERDUN | 7 | 188 | 683 | 800000€ | 4255€ |
2019-08-03 | 4 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 83 | 166 | 255000€ | 3072€ |
2022-06-21 | 18 | BD MARCEL LECHANTEUR | 2 | 49 | 174 | 120000€ | 2449€ |
2020-12-31 | 38 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 105 | 390 | 195000€ | 1857€ |
2021-09-03 | 12 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 74 | 470 | 382000€ | 5162€ |
2020-10-08 | 5426 | RUE MAURICE ALLAIRE | 4 | 65 | 190 | 155000€ | 2385€ |
2021-07-01 | 6 | RUE D ALSACE | 4 | 89 | 123 | 387000€ | 4348€ |
2021-07-15 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 71 | 296 | 374000€ | 5268€ |
2020-02-07 | 13 | RUE DE LA CHIMERE | 6 | 110 | 51 | 435000€ | 3955€ |
2019-11-07 | 15 | RUE D ALSACE | 5 | 72 | 0 | 127000€ | 1764€ |
2021-01-29 | 15 | RUE D ALSACE | 5 | 72 | 0 | 128400€ | 1783€ |
2020-05-22 | 23 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 859 | 279000€ | 3986€ |
2019-10-14 | 46 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 47 | 158 | 130000€ | 2766€ |
2019-08-31 | 6 | RUE DE LORRAINE | 4 | 74 | 155 | 220000€ | 2973€ |
2019-10-04 | 21 | RUE DE LASSAY | 7 | 147 | 437 | 367000€ | 2497€ |
2021-08-02 | 8 | RUE DE METZ | 4 | 75 | 345 | 350000€ | 4667€ |
2021-04-30 | 10 | ALL DES VILLAS | 3 | 68 | 211 | 210000€ | 3088€ |
2022-01-14 | 8 | ALL DES VILLAS | 4 | 104 | 146 | 375000€ | 3606€ |
2019-12-14 | 13 | RUE DE METZ | 4 | 136 | 1088 | 350000€ | 2574€ |
2022-04-20 | 18 | ALL DES VILLAS | 6 | 89 | 189 | 621000€ | 6978€ |
2020-09-25 | 19 | RUE DE PARIS | 8 | 200 | 1143 | 650000€ | 3250€ |
2022-12-09 | 3 | RUE CHARLES LAFORGE | 4 | 60 | 209 | 500000€ | 8333€ |
2020-05-14 | 5 | ALL DES VILLAS | 6 | 113 | 171 | 260000€ | 2301€ |
2021-01-12 | 5408 | RUE MAURICE ALLAIRE | 4 | 68 | 406 | 138000€ | 2029€ |
2021-10-22 | 50 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 47 | 67 | 300000€ | 6383€ |
2021-08-23 | 2 | RUE DE COLMAR | 8 | 136 | 559 | 322500€ | 2371€ |
2019-08-30 | 16 | RUE STE ADELE | 3 | 75 | 345 | 245000€ | 3267€ |
2022-03-09 | 15 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 104 | 94 | 282000€ | 2712€ |
2020-06-12 | 19 | AV MICHEL D ORNANO | 4 | 75 | 366 | 305000€ | 4067€ |
2020-11-16 | 19 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 75 | 366 | 335000€ | 4467€ |
2021-07-01 | 45 | RUE MARCELLE HARICOT | 5 | 105 | 1416 | 485000€ | 4619€ |
2022-12-13 | 11 | IMP JEANNE D ARC | 6 | 136 | 643 | 886835€ | 6521€ |
2020-12-17 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 136 | 643 | 810000€ | 5956€ |
2020-01-03 | 13 | RUE STE ADELE | 3 | 80 | 231 | 170000€ | 2125€ |
2021-09-14 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 99 | 717 | 445200€ | 4497€ |
2021-01-08 | 19 | RUE STE ADELE | 3 | 70 | 229 | 285000€ | 4071€ |
2023-02-16 | 49 | RUE MARCELLE HARICOT | 4 | 120 | 694 | 513500€ | 4279€ |
2019-10-22 | 13 | AV MICHEL D ORNANO | 4 | 100 | 55 | 463000€ | 4630€ |
2020-01-10 | 9 | AV BEAUSEJOUR | 3 | 54 | 139 | 204700€ | 3791€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DU CHP DE L ALUN | 6 | 138 | 1000 | 860000€ | 6232€ |
2019-08-13 | 21 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 93 | 1115 | 405000€ | 4355€ |
2019-05-27 | 18 | RUE DE LA CORNICHE | 7 | 124 | 1000 | 340000€ | 2742€ |
2019-09-14 | 16 | AV BEAUSEJOUR | 8 | 150 | 478 | 1620000€ | 10800€ |
2020-03-13 | 11 | ALL DES BREOLES | 5 | 135 | 742 | 450000€ | 3333€ |
2019-09-28 | 55 | RUE MARCELLE HARICOT | 5 | 230 | 500 | 630000€ | 2739€ |
2019-07-11 | 27 | RUE DE BELFORT | 3 | 109 | 500 | 370000€ | 3394€ |
2019-11-25 | 8 | AV MICHEL D ORNANO | 4 | 104 | 384 | 340000€ | 3269€ |
2022-07-11 | 1 | IMP DES BREOLES | 4 | 66 | 673 | 390000€ | 5909€ |
2021-12-16 | 5623 | CHEM DES ENCLOS | 9 | 214 | 2375 | 1570100€ | 7337€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DES SOURCES | 7 | 359 | 2712 | 2015000€ | 5613€ |
2019-08-10 | 18 | ALL DES BREOLES | 5 | 168 | 597 | 605000€ | 3601€ |
2020-05-28 | 10 | RUE HOINVILLE | 2 | 35 | 133 | 172500€ | 4929€ |
2021-07-21 | 10 | ALL DES BREOLES | 4 | 86 | 839 | 340000€ | 3953€ |
2022-11-10 | 23 | CHEM DES ENCLOS | 4 | 200 | 1038 | 2320000€ | 11600€ |
2020-10-20 | 23 | CHEM DES ENCLOS | 4 | 230 | 1038 | 1622000€ | 7052€ |
2020-02-28 | 12 | ALL DES BREOLES | 4 | 94 | 638 | 351400€ | 3738€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DU CANISY | 6 | 180 | 125 | 1950000€ | 10833€ |
2021-05-11 | 6443 | RUE DES SOURCES | 7 | 380 | 1000 | 2132500€ | 5612€ |
2021-09-02 | 4 | IMP DES BREOLES | 2 | 60 | 622 | 130000€ | 2167€ |
2021-07-26 | 9 | ALL DES ALBATROS | 5 | 113 | 800 | 517000€ | 4575€ |
2022-09-02 | 6434 | CHE DES ENCLOS | 5 | 126 | 1000 | 997700€ | 7918€ |
2020-12-08 | 5074 | RUE DES SOURCES | 11 | 269 | 107 | 1434600€ | 5333€ |
2020-01-09 | 5074 | RUE DES SOURCES | 3 | 78 | 843 | 200000€ | 2564€ |
2021-06-03 | 5076 | RUE DES SOURCES | 5 | 84 | 303 | 147360€ | 1754€ |
2021-03-15 | 5042 | CHEM DES ENCLOS | 2 | 42 | 34 | 500000€ | 11905€ |
2022-04-15 | 5722 | ALL DES ALBATROS | 4 | 71 | 708 | 349800€ | 4927€ |
2022-05-17 | 6 | ALL DES MESANGES | 7 | 163 | 500 | 950000€ | 5828€ |
2020-06-25 | 5327 | LE MONT CANISY | 7 | 185 | 1518 | 360000€ | 1946€ |
2022-10-25 | 96 | AV MICHEL D'ORNANO | 5 | 136 | 0 | 1760000€ | 12941€ |
2022-11-23 | 20 | RUE DU RICOQUET | 7 | 150 | 241 | 223600€ | 1491€ |
2020-10-21 | 4 | ALL DES GOELANDS | 5 | 144 | 954 | 345000€ | 2396€ |
2021-08-06 | 8 | ALL DES POMMIERS | 3 | 76 | 500 | 450000€ | 5921€ |
2021-04-02 | 5004 | IMP DU RICOQUET | 5 | 130 | 359 | 830750€ | 6390€ |
2019-06-22 | 5002 | RUE DU RICOQUET | 4 | 66 | 380 | 179000€ | 2712€ |
2019-09-04 | 5771 | LA CINQUANTAINE | 5 | 90 | 1000 | 197000€ | 2189€ |
2021-12-07 | 8 | RUE SANTOS DUMONT | 6 | 190 | 155 | 1450000€ | 7632€ |
2020-01-06 | 120 | AV MICHEL D ORNANO | 4 | 78 | 219 | 675000€ | 8654€ |
2022-09-14 | 46 | IMP DE LA COMETE | 5 | 137 | 1000 | 401000€ | 2927€ |
2022-06-29 | 23 | RUE DES SAULES | 4 | 84 | 284 | 247000€ | 2940€ |
2022-03-02 | 5033 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 205 | 385000€ | 8021€ |
2020-07-22 | 6442 | RUE SANTOS DUMONT | 7 | 238 | 1740 | 1500000€ | 6303€ |
2021-07-06 | 5486 | AV MICHEL D'ORNANO | 3 | 72 | 870 | 360000€ | 5000€ |
2022-01-08 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 88 | 227 | 195000€ | 2216€ |
2022-02-07 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 88 | 254 | 175000€ | 1989€ |
2022-04-08 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 88 | 438 | 180000€ | 2045€ |
2020-10-23 | 6010 | LES BREOLES | 6 | 109 | 728 | 487600€ | 4473€ |
2021-04-20 | 14 | RUE DE TOUQUES | 2 | 75 | 712 | 920750€ | 12277€ |
2020-04-02 | 5051 | RUE DE TOUQUES | 2 | 35 | 350 | 75000€ | 2143€ |
2020-11-05 | 134 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 80 | 159 | 400000€ | 5000€ |
2022-09-15 | 5484 | LES DUNES | 5 | 130 | 304 | 534000€ | 4108€ |
2021-07-21 | 28 | AV DE LA GRANDE OURSE | 5 | 93 | 598 | 230000€ | 2473€ |
2020-02-01 | 3 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 77 | 712 | 185000€ | 2403€ |
2021-08-24 | 3 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 77 | 712 | 503000€ | 6532€ |
2020-10-26 | 141 | AV MICHEL D'ORNANO | 14 | 280 | 123 | 628000€ | 2243€ |
2021-04-14 | 19 | AV ST CHRISTOPHE | 6 | 249 | 600 | 1600000€ | 6426€ |
2019-10-25 | 6019 | CHE DU LIEU MALLET | 5 | 109 | 707 | 307000€ | 2817€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DES ORMES | 6 | 132 | 400 | 360000€ | 2727€ |
2019-08-07 | 3 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 75 | 548 | 318000€ | 4240€ |
2021-08-06 | 5382 | AV ST CHRISTOPHE | 5 | 200 | 513 | 680000€ | 3400€ |
2022-06-09 | 148 | AV MICHEL D'ORNANO | 5 | 82 | 218 | 1150000€ | 14024€ |
2019-12-11 | 8 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 88 | 315 | 175000€ | 1989€ |
2019-10-29 | 5393 | CHEM DES ENCLOS | 3 | 76 | 0 | 325000€ | 4276€ |
2021-12-18 | 5393 | CHEM DES ENCLOS | 5 | 92 | 0 | 395000€ | 4293€ |
2020-01-25 | 31 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 4 | 57 | 130 | 180000€ | 3158€ |
2021-09-25 | 10 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 4 | 80 | 1079 | 145000€ | 1813€ |
2019-12-14 | 4 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 89 | 812 | 312350€ | 3510€ |
2020-05-30 | 14 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 120 | 927 | 360000€ | 3000€ |
2022-06-08 | 30 | RUE DES ORMES | 5 | 109 | 716 | 343000€ | 3147€ |
2020-10-16 | 165 | AV MICHEL D'ORNANO | 3 | 86 | 81 | 260000€ | 3023€ |
2021-01-07 | 8 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 82 | 805 | 305000€ | 3720€ |
2022-12-06 | 5334 | PRE LE HOUX | 5 | 158 | 1267 | 1050000€ | 6646€ |
2022-06-14 | 19 | RUE DES ORMES | 4 | 108 | 794 | 410000€ | 3796€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DU CHANOINE DUVIEU | 6 | 108 | 573 | 370000€ | 3426€ |
2020-08-03 | 34 | RUE DU CHANOINE DUVIEU | 4 | 73 | 247 | 155000€ | 2123€ |
2020-09-29 | 28 | RUE DES ORMES | 4 | 131 | 918 | 498550€ | 3806€ |
2020-03-12 | 28 | RUE DU CHANOINE DUVIEU | 4 | 73 | 462 | 171000€ | 2342€ |
2022-10-12 | 142 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 115 | 341 | 738000€ | 6417€ |
2022-02-14 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 69 | 432 | 224850€ | 3259€ |
2020-09-30 | 5528 | HOGUE DU LIEU CHESNAY | 4 | 90 | 1014 | 212000€ | 2356€ |
2022-06-29 | 134 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 152 | 340000€ | 4857€ |
2022-07-05 | 16 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 103 | 500 | 335400€ | 3256€ |
2020-04-05 | 29 | RUE DE LA REINE DES PRES | 5 | 100 | 526 | 306000€ | 3060€ |
2022-05-24 | 80 | CHE DU PRE LE HOUX | 4 | 70 | 827 | 445500€ | 6364€ |
2019-10-29 | 38 | RUE DE LA REINE DES PRES | 6 | 141 | 485 | 385111€ | 2731€ |
2020-01-10 | 3 | LES PAPILLONNERIES | 4 | 91 | 464 | 285000€ | 3132€ |
2022-04-14 | 33 | RUE DE LA REINE DES PRES | 4 | 91 | 464 | 335718€ | 3689€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 93 | 502 | 335000€ | 3602€ |
2022-10-04 | 5600 | LE LOUP PENDU | 4 | 64 | 460 | 295000€ | 4609€ |
2019-12-13 | 46 | RUE DE LA REINE DES PRES | 5 | 112 | 539 | 360000€ | 3214€ |
2021-05-21 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 130 | 650 | 405000€ | 3115€ |
2020-12-19 | 5325 | CHEM DU BEAU SIMON | 1 | 64 | 482 | 400000€ | 6250€ |
2021-09-07 | 66 | RUE DE LA REINE DES PRES | 4 | 100 | 578 | 355000€ | 3550€ |
2020-02-26 | 63 | AV DU LITTORAL | 4 | 90 | 348 | 387000€ | 4300€ |
2021-10-28 | 59 | AV DU LITTORAL | 5 | 144 | 298 | 508000€ | 3528€ |
2021-01-28 | 52 | AV DU LITTORAL | 5 | 147 | 0 | 2000000€ | 13605€ |
2019-07-29 | 37 | RUE ETIENNE CORNIER | 6 | 195 | 666 | 1800000€ | 9231€ |
2021-05-19 | 5146 | RUE DES VILLAS | 9 | 240 | 700 | 860000€ | 3583€ |
2022-03-25 | 39 | AV DU LITTORAL | 5 | 136 | 852 | 600000€ | 4412€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DES VILLAS | 10 | 183 | 791 | 2570000€ | 14044€ |
2020-02-14 | 5605 | COUR AU ROY | 2 | 36 | 350 | 70000€ | 1944€ |
2021-10-12 | 5628 | PRE DE HOUX | 7 | 178 | 123 | 680000€ | 3820€ |
2022-11-15 | 81 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 195 | 903 | 1530000€ | 7846€ |
2022-03-10 | 5150 | AV VICTOR CAILLAU | 4 | 90 | 265 | 645000€ | 7167€ |
2019-07-05 | 4 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 120 | 299 | 365000€ | 3042€ |
2021-03-04 | 6 | VC RES LA MANCHE | 5 | 90 | 0 | 176000€ | 1956€ |
2021-09-24 | 6 | VC RES LA MANCHE | 5 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2022-09-23 | 6 | VC RES LA MANCHE | 5 | 90 | 0 | 294000€ | 3267€ |
2022-10-18 | 6 | VC RES LA MANCHE | 5 | 90 | 0 | 345000€ | 3833€ |
2019-06-17 | 5345 | CHEM DE TOUQUES | 4 | 160 | 0 | 544375€ | 3402€ |